이장림부동산TV

(2026 개정) 헷갈리지 마세요!! 생애최초주택 취득세 감면 요건 & 추징사유 / 전입요건은 필요없나요? / 전세낀 매물도 가능?

(5.12발표) 다주택자가 문제네요! (ft, 토지거래허가구역 실거주 유예 확대) / 토지거래허가 구역 실거주 의무, 신청 기간, 양도세 중과세율

(태국여행②) 짧지만 긴 여운 - 3박5일의 태국여행 (왓포 사원 - 파타야 야시장 - 파타야 해변 - 욧시암 크루즈)

(태국여행①) 방콕 밤 하늘에 울러퍼진 "강남스타일 & 아파트" (ft, 중학교 동창들과의 태국 방콕, 파타야 여행)

메가트리아 59 C타입의 숨겨진 비밀은? (ft, 래미안 안양 메가트리아)

(헷갈리는 처분기한) 상속,부모봉양,결혼으로 2주택이 됐다면!! 어느 주택을 언제까지 매도를? / 상속2주택 / 부모봉양2주택 / 혼인합가2주택 양도세 비과세

생애최초 주택 취득세 감면 3년 연장!! / 감면 요건은? 주의할 점은 무엇? (생애최초 주택 취득세 감면 26.1.1부터 28.3.31까지 연장)

메가트리아 46평 B타입은 왜이리 비싼거야!! (ft, 래미안 안양 메가트리아)

60년 만에 찾은 "한국 민속촌" (중딩 친구들이랑 가을소풍)

(10.15대책) 규제지역 지정으로 달라지는 6가지!! / 조정지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 / 취득세, 양도세, 전매제한, 대출규제 (ft, 10.15부동산대책)

[3분상식 16] 헷갈리는 취득세 6~9억 구간, 얼마나? 표로 한방에 보여드립니다! / 취득세 기본세율 1~3%, 금액대 별로 얼마나 나오는지 확인을 해보세요!!

더위 피해 산 속으로, 유유자적 홀로 산행 (ft, 수리산 수암봉)

[3분상식 ⑮] 임대차 계약 이후, 잔금 전 체크포인트 7가지!! (ft, 현업 공인중개사) / 전세 월세 계약 후, 잔금일 전까지 무엇을 준비해야 할까요?

잔금일 이후에 발생한 누수현상!! 매도인에게 책임을 물을 수가 있을까요? (ft, 서울 중앙지방법원의 판결은?) / 민법 제580조 매도인의 하자담보 책임 / 매매후 누수.하자

메가트리아, 다락방이 있다는 "복층" 어떻게 생겼을까요? (ft, 래미안 안양 메가트리아 탑층 84타입)

(자녀 세대분리) 설마했다 1억5천만원이 추징된 사례!! / 2025적용 자녀 세대분리 요건!! / 세대분리 소득금액 / 국세청 세무조사 사례 - 밑줄 쫙, 체크포인트

[3분 상식 ⑭] 표로 한방에 정리!! 5월 주택 임대소득세 신고 대상은? / 주택임대소득세 과세대상 / 보증금 간주임대료

(4.28발표) 주택 임대차계약 신고제 계도기간 끝! 25.6.1부터 과태료 부과!! / 주택 전월세 신고제 유예 끝 / 임대차계약 미신고 과태료 완화 / 국토교통부 보도자료

[3분 상식 ⑬] 2년 임대차 계약의 만기일은 언제? / 초일산입? 초일불산입? / 민법 제157조 초일불산입의 원칙

[3분 상식 ⑫] 관리처분 이후에도 실제 살았다면 보유.거주 기간으로 인정이 될까요? / 재개발 재건축 조합원 입주권의 양도세 비과세 요건

임장왔다가 집수리하고 왔네요! (Feat, 래미안 안양 메가트리아 59A 타입)

[3분 상식 ⑪] 맞나요?? 일시적2주택 처분기한은 무조건 3년?! / 2025년 기준 일시적 1가구2주택 양도세 비과세 요건 / 최신 일시적 1세대 2주택 비과세 요건

2025년 부동산 세법, 무엇이 달라지나요? (고가주택자의 간주임대료 / 조정지역 중과배제 연장 / 용도변경 후 양도 / 지방 저가주택 특례 / 거주주택 횟수제한 완화)

[태백산 천제단] 2025년 새해 대박을 기원하고 왔습니다. (강추!) 이 영상 보시고 로또 꼭 사세요!!

[3분 상식 ⑩] 비조정지역 주택도 2년 거주요건이 있다!? / 착각하기 쉬운 1세대 1주택 비과세 요건, 2년 거주. 보유 / 1가구 1주택 양도세 비과세 요건은?

헷갈리는 거주주택 처분기한!! (기재부 유권해석) / 임대주택 1채를 자동말소 후 처분, 말소유형이 아닌 임대주택 보유 / 거주주택 처분 기한은?

조합원 입주권의 장기보유특별공제 적용!! (되는 경우! 안되는 경우!) / 입주권으로 양도한다면? / 완공 후 신축주택으로 양도한다면? / 입주권 장특공 적용!

12.6 금요일, 서울의 밤 (불금의 고등학교 동문 송년회)

어디서 발급하나요? 전.월세 계약, 임대인 준비 서류! / 국세 납세증명서 / 지방세 납세증명서 / 확정일자 부여현황 / 전입세대 확인서 / 중개대상물 확인.설명서

벌초 고수 (2024.8.31 한여름의 벌초)

2025년 달라지는 부동산 세금 (7.25발표 2024 세법 개정안) / 상속세율 증여세율 조정 / 인구감소지역 미분양주택 특례 / 상생임대주택 특례 / 혼인합가 2주택 특례

(7.10시행) 대폭 늘어난 임대인 & 공인중개사의 의무 (ft, 7.7 국토부) 임대차 계약시 확인 설명의무 강화 / 공인중개사법 시행령 시행규칙 개정 / 중개대상물 확인 설명서

표로 한방에 보여드립니다!! (지금 팔면 ✔양도세 얼마나 나오는지) / 양도소득세 산출표 / 양도세 계산법 / 양도소득세 계산 공식/ 홈택스 모의계산에서 양도세 계산하기

말소된 임대주택의 장특공제 50% 특례 적용!! ①자진말소를 했다면? ②자동말소가 됐다면? (24.6.3 유권해석) / 임대사업자의 장기보유특별공제 입주권으로 양도한다면?

직권말소.자동말소 임대주택을 먼저 처분했는데, 거주주택 비과세 적용이 가능할까요? (기재부의 유권해석) / 임대사업자의 거주주택 비과세 유권해석

(2024년 기준) 달라진 대체주택 비과세 적용 요건은? (ft, 국세청 양도세 실수톡톡 - 양도세 1억7천만원 추징사례) / 재개발 재건축 대체주택 양도세 비과세 요건!

별걸 다하는 공인중개사! / (착한 임대인을 위한) 전등 스위치, 콘센트 교체하기

(2024년 기준) 입주권 일시적2주택 비과세 요건은? / 양도세 1억, 2억이 추징된 사례! (ft, 국세청 양도소득세 실수 톡톡) / 재개발 재건축 입주권 양도세 비과세

40년 만에 다녀 온 "경주여행" 🚩 토함산에 올랐어라~♬

(5월 1~31) 주택 임대소득세 신고대상 맞나요? ✔보유 주택 수가 기준입니다✔ 주택 수 판단 기준은? / 주택 임대소득세 과세대상 / 주택임대소득세 신고대상

(4.18발표) 전월세 신고제의 운명은? / 계도기간 1년 추가 연장 & 과태료 인하 / 임대차3법 / 주택 임대차 신고제 / 주택 전월세 신고제

(2024년 기준) 일시적2주택 비과세 요건은? / 양도소득세 1억6천만원 추징 사례! (국세청 양도세 실수톡톡) / 조정지역 일시적 1가주 2주택 양도세 비과세 요건!

뒤집힌 "계약갱신청구권 재계약 중도해지" 서울고등법원 판결!! / 1심 서울북부지방법원은 집주인 승소! 서울고등법원은 세입자 승소! / 묵시적갱신, 계약갱신 청구권 계약 중도해지

(2024 개정 시행령 적용) 자녀 세대분리 요건!! / 세대분리 주의사항 2가지!! / 세대분리 소득요건, 기준소득은 얼마? / 자식 독립세대 요건

전세가격이 오히려 내렸는데도, 갱신청구권 행사로 재계약을? / 계약갱신청구권, 계약갱신요구권 / 묵시적갱신, 계약갱신 청구권 재계약의 임대차 계약 중도해지

8년 재촌.자경까지 하고도 농지감면을 못받은 사례! (ft, 국세청이 알려주는 양도세 실수 톡톡③) / 자경농지 양도세 감면 규정 / 농지감면 요건

원심을 뒤엎고 세입자가 승소한 최신 대법원 판결 (24.1.11) / 계약갱신 요구 후 임대차 개시 전 계약해지 / 계약갱신 청구권 계약해지 /묵시적 갱신 계약해지